Façade 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salon 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
Chambre à coucher principale 
Salle familiale 
Sous-sol 
Salle de lavage 
Vue d'ensemble 
Extérieur 
Piscine 
Extérieur 
Extérieur 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1946 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.50 m x 9.16 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 15.24 m x 28.35 m | Prise de possession | 15 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Hors-terre, Chauffée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | bardeaux en fibre | Garage | Chauffé, Attaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, thermopompe piscine , Installation aspirateur central | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 22.9x12 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.9x4.8 pi. | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.6x10.4 pi. | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.1x10.4 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x12.1 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x12 pi. - Irr | Bois | |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.7x4.1 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.6x22.1 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.6x10.6 pi. - Irr | Béton | |
| Atelier | Sous-sol | 8.4x11.6 pi. - Irr | Béton |
Vous cherchez la tranquillité ?
Cette maison située dans le fameux secteur Crawford à
Verdun réputé pour ses parcs et son bord de l'eau saura
vous séduire par son espace intérieur, son jardin et sa
piscine.
Elle vous offrira un mode de vie exceptionnel dans un
secteur de choix à Montréal, familiale, calme et
sécuritaire.
Les atouts à proximité :
- Parc Crawford
- Accès au métro Jolicoeur et Angrignon à proximité.
- Piste cyclable qui se rend directement au centre ville,
plage de Verdun et la fameuse vague à Guy pour les adeptes
du surf.
- Le parc des Rapides vous accueille dans un havre de paix
de 30 hectares. https://montreal.ca/lieux/parc-des-rapides
- La rue Wellington avec ses bars et restaurants branchés,
ses boutiques, cafés et boulangeries.
- Accès rapide aux autoroutes (20, Décarie, pont champlain
et mercier...)
- Garderie, écoles primaires, secondaires et CEGEP.
- Hôpitaux
- Carrefour Angrignon et le vaste parc Angrignon.
Il ne manque que vous!
TRAVAUX IMPORTANTS DEPUIS ACQUISITION:
- Terrassement complet du jardin (ajout de deux
camions de terre sabloneuse) pour favoriser le drainage du
terrain et
assurer une pente positive autour de la fondation
- Élaguage de l'arbre se situant dans le jardin pour
protéger les lignes éléctriques et le bâtiment.
- Ajustement du deck.
- Isolation des combles et instalation des planchés
dans le combles.
- Travaux de joint de maçonnerie, changement des
allèges de fenêtre et retrait de la partie extérieur du
reste de la
cheminée effectué par Gratton Maçonnerie.
- Agrandissement de la fenêtre de la salle à manger
effectué par Gratton Maçonnerie.(D14.4)
- Remplacer le fer angle par un galvanisé avec
membrane blueskin pour la porte-patio.
- Pose des clôtures frontales et Est du terrain.
- Changement de la plupart des fenêtres, de
l'intégralité des portes extérieurs ainsi que des portes
avant et arrière du garage.
- Rénovation et isolation du garage.
- Achat d'une piscine et d'un gazebo.