Marjorie Jeune
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Royal Lepage Tendance
Bureau : 514-271-4820

Duplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

599 000$ +TPS/TVQ
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 10937837
Adresse
1083, 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Duplex très bien situé dans un quartier résidentiel à proximité des autoroutes pour un accès facile. Immeuble présentement occuper par les propriétaires qui habitent l'appartement du haut et sont propriétaires du dépanneur en bas. L'appartement composé de 3 chambres à coucher, une salle de bain de bonne dimension qui sert aussi de salle de lavage, salon très lumineux et cuisine fonctionnelle.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.47 m x 8.47 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 088.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 33.07 m x 16.41 m Prise de possession
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (6)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché
Revêtement Pierre, Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE  
Salle de bains Baignoire thermo-masseur  
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.47 m
Profondeur du bâtiment
8.47 m
Superficie habitable
2 088.00 pi. ca.
Façade du terrain
33.07 m
Profondeur du terrain
16.41 m
Superficie du terrain (p.c.)
542.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
285$ (2021)
Taxes municipales :
5 321$ (2022)
Total
5 606$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
215 100$
Bâtiment
140 100$
Total
355 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
18 000$
Commerciales
14 400$
Total des revenus
32 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger 2ième étage  8.9x6.6 pi.    
Salon 2ième étage  14.5x15.8 pi.    
Cuisine 2ième étage  5.6x7.11 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  13.4x10.3 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  8.10x11.3 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x11.3 pi.    
Salle de bains 2ième étage  8.11x8.3 pi.    

Inclusions

Cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, rideaux, luminaires

Addenda

***Toute promesse d'achat concernant l'immeuble est

conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat pour

l'entreprise 1085 boul. Nobert(centris#15070803)

Immeuble situé dans un quartier résidentiel tou en étant

prêt des autoroutes pour un accès facile. Duplex

présentement occuper par les propriétaires qui habitent

l'appartement du haut et sont propriétaires du dépanneur en

bas. L'appartement composé de 3 chambres à coucher, une

salle de bain de bonne dimension qui sert aussi de salle de

lavage, salon très lumineux et cuisine fonctionnelle.

RÉNOVATIONS:

2013

1. Cuisine :

- Installation de nouvelles armoires

- Nouvel évier, robinet,

- Nouvelles conduites d'égout.

- Nouvelle hotte de cuisine installée

- Luminaires mis à jour dans la cuisine et la salle à manger

- plancher de céramique changé

2.Salle de bain:

- Système de ventilation changé

- installé 2 ensembles d'armoires murales

- nouvel éclairage.

3. Luminaires

- changé tous les plafonniers des chambres, les couloirs et

les lustres des salons.

4. chauffage électrique supplémentaire installé dans les

couloirs.

5.Plancher de bois massif refait dans tout l'appartement

6. Peint tout l'appartement.

7. Le plancher des balcons extérieurs avant et arrière est

remplacé

8.Les cadres en fer des balcons avant et arrière sont

peints avec une peinture noire imperméable et antirouille.

9. Escaliers extérieurs réparés et repeints.

En 2018, remplacé toutes les fenêtres dans 3 chambres et

cuisine

En 2021, repeint le cadre en fer du balcon avec une

peinture étanche et antirouille.

En 2022,

1. Nouvelle salle de bain.

- Mise à jour baignoire, douche, etc.,

- remplacés par de nouveaux carreaux muraux, carreaux de

sol,

- nouvelle toilette

- mettre à jour l'évier, l'armoire et le robinet, etc.

- installer un miroir avec lumière Led

- mettre à jour le radiateur électrique de la salle de bain.

2. Nouvelles portes dans la chambre.

3. changer le nouveau chauffage électrique dans le couloir

4. nouveau chauffe-eau.

5. réparer les escaliers extérieurs.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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