Salon 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Bureau 
Autre 
Bureau 
Sous-sol 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de jeux 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Salle de lavage 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Garage 
Façade 
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1925 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 288.10 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 75 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Attaché | |
| Revêtement | Brique, Aluminium | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Stationnement (total) | Au garage, Extérieur | Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Foyers-poêles | Foyer au bois | Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.0x19.2 pi. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15x12.5 pi. | Bois | Aire ouverte, passe-plats |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.3x10.2 pi. | Bois | Gaz, îlot, granit |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 12x10.5 pi. | Bois | ou chambre |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 11.8x10.3 pi. | Bois | Accès extérieur |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.9x16.8 pi. | Bois | 2 garde-robes |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.4x11.3 pi. | Céramique | Baignoire et douche séparées |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.1x11.6 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.9x10 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.6x8 pi. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 8.4x15.3 pi. - Irr | Autre | |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.3x13 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de jeux | Sous-sol | 17.2x9.8 pi. | Bois | Accès extérieur |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x15.8 pi. | Bois | 2 garde-robes |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.6x10 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.9x12.1 pi. | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.4x10.5 pi. | Céramique | Et cuisinette |
À L'INTÉRIEUR
AU RDC
- Vestibule donnant sur un grand couloir
- Vaste salon avec grande fenêtre en baie et foyer au bois
- Salle à manger ouverte sur le salon
- Superbe cuisine aux comptoirs de granit et îlot central,
passe-plats donnant sur la salle à manger.
- Deux bureaux de bonnes dimensions dont un avec
bibliothèque encastrée et accès à la terrasse.
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
- Deux autres chambres à coucher
- Une salle de bain familiale
- Boiseries et moulures d'origine
- Plafonds de 10'1''
AU SOUS-SOL
- Hall d'entrée au plancher de bambou
- Salle familiale avec garde-robe
- Salle de jeux avec entrée extérieur
- 2 chambres à coucher dont une avec deux garde-robes
- Un atelier procurant beaucoup de rangement
- Une salle de lavage disposant d'une cuisinette pratique
À L'EXTÉRIEUR
- Grande terrasse privée sur le toit du garage
- Une place de stationnement au garage
- Une place de stationnement extérieur
LE SECTEUR
Un emplacement de choix:
- Près du réputé Collège Stanislas
- Deux coins de rues de la station de métro Outremont
- Moins de 10 minutes à vélo de l'UdeM
Plusieurs services à quelques minutes à peine:
- Des superbes parcs Joyce & Pratt
- Plusieurs commerces de l'avenue Van Horne
- Plusieurs commerces de l'avenue Bernard
RÉNOVATIONS: Rénovations qui seront fait par le
propriétaire avant le début du bail: nouveaux comptoirs de
cuisine et améliorations cosmétiques aux armoires de
cuisine , 2 nouvelles salle de bains (RDC) avec planchers
chauffants, nouvelles fenêtres au sous-sol et porte
(Sous-sol) peinture complète de l'unité.
*CONDITIONS DE LOCATION*
- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et
une responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de
dollars à la signature du bail ou selon la date de
possession et devra la maintenir pendant toute la durée du
bail.
- Le locataire devra se conformer aux règles de l'immeuble.
- Le locataire doit se soumettre à une vérification de
solvabilité et à une lettre attestant de ses revenus.
- La sous-location de type AirBnB et la culture du cannabis
sont strictement interdites.
- Un dépôt de un mois de loyer pour les dommages.
- Appartement non fumeur.
- Lors de la signature du bail, le locataire doit fournir
des chèques postdatés pour toute la durée du bail.