Marjorie Jeune
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Marjorie Jeune
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Royal Lepage Tendance
Bureau : 514-271-4820

Condo à louer, Montréal (Outremont)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 28522137
Adresse
642, Boul. Dollard, Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0 |
Condo de plus de 3000 pi2 sur 2 étages situé dans le chic Outremont. 3 + 2 chambres à coucher dont la principale avec salle de bain attenante. Cachet & boiseries d'origine. Grande salle familiale au sous-sol, salle de jeux, entrée indépendante, salle de lavage avec un espace cuisinette. Un garage avec une terrasse sur le toit & un stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1925  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 288.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 75 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Brique, Aluminium Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
288.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
318.51 m²

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.0x19.2 pi.   Bois  Foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x12.5 pi.   Bois  Aire ouverte, passe-plats
Cuisine Rez-de-chaussée  15.3x10.2 pi.   Bois  Gaz, îlot, granit
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12x10.5 pi.   Bois  ou chambre
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11.8x10.3 pi.   Bois  Accès extérieur
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.9x16.8 pi.   Bois  2 garde-robes
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.4x11.3 pi.   Céramique  Baignoire et douche séparées
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x11.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.6x8 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Sous-sol  8.4x15.3 pi.   - Irr Autre 
Salle familiale Sous-sol  15.3x13 pi.   Bois  Garde-robe
Salle de jeux Sous-sol  17.2x9.8 pi.   Bois  Accès extérieur
Chambre à coucher Sous-sol  10.9x15.8 pi.   Bois  2 garde-robes
Chambre à coucher Sous-sol  9.6x10 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  4.9x12.1 pi.   Céramique  Douche
Salle de lavage Sous-sol  16.4x10.5 pi.   Céramique  Et cuisinette

Inclusions

Chauffage au gaz, eau-chaude, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle et réfrigérateur de la cuisinette, meubles de patio, lustre et tous les luminaires, rideaux, aménagement paysager / déneigement

Exclusions

Électricité.

Addenda

À L'INTÉRIEUR

AU RDC

- Vestibule donnant sur un grand couloir

- Vaste salon avec grande fenêtre en baie et foyer au bois

- Salle à manger ouverte sur le salon

- Superbe cuisine aux comptoirs de granit et îlot central,

passe-plats donnant sur la salle à manger.

- Deux bureaux de bonnes dimensions dont un avec

bibliothèque encastrée et accès à la terrasse.

- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante

- Deux autres chambres à coucher

- Une salle de bain familiale

- Boiseries et moulures d'origine

- Plafonds de 10'1''

AU SOUS-SOL

- Hall d'entrée au plancher de bambou

- Salle familiale avec garde-robe

- Salle de jeux avec entrée extérieur

- 2 chambres à coucher dont une avec deux garde-robes

- Un atelier procurant beaucoup de rangement

- Une salle de lavage disposant d'une cuisinette pratique

À L'EXTÉRIEUR

- Grande terrasse privée sur le toit du garage

- Une place de stationnement au garage

- Une place de stationnement extérieur

LE SECTEUR

Un emplacement de choix:

- Près du réputé Collège Stanislas

- Deux coins de rues de la station de métro Outremont

- Moins de 10 minutes à vélo de l'UdeM

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Des superbes parcs Joyce & Pratt

- Plusieurs commerces de l'avenue Van Horne

- Plusieurs commerces de l'avenue Bernard

RÉNOVATIONS: Rénovations qui seront fait par le

propriétaire avant le début du bail: nouveaux comptoirs de

cuisine et améliorations cosmétiques aux armoires de

cuisine , 2 nouvelles salle de bains (RDC) avec planchers

chauffants, nouvelles fenêtres au sous-sol et porte

(Sous-sol) peinture complète de l'unité.

*CONDITIONS DE LOCATION*

- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et

une responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de

dollars à la signature du bail ou selon la date de

possession et devra la maintenir pendant toute la durée du

bail.

- Le locataire devra se conformer aux règles de l'immeuble.

- Le locataire doit se soumettre à une vérification de

solvabilité et à une lettre attestant de ses revenus.

- La sous-location de type AirBnB et la culture du cannabis

sont strictement interdites.

- Un dépôt de un mois de loyer pour les dommages.

- Appartement non fumeur.

- Lors de la signature du bail, le locataire doit fournir

des chèques postdatés pour toute la durée du bail.

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