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Ça y est! La saison forte de l’immobilier reprend de plus belle. Vous songez à mettre votre maison ou condo sur le marché?

Voici 4 conseils judicieux qui vous permettront d’en tirer partie.   

1. Assurez-vous de désencombrer, d’épurer et de dépersonnaliser.

  • Votre maison se doit d’être impeccable dès le premier coup d’oeil afin de capter l’intérêt des futurs acheteurs puisque, soyons honnête, personne ne souhaite visiter une maison qui n’a pas préalablement été soigneusement nettoyée et désencombrée.
  • Pour ce faire, enlevez les photos de votre famille et de vos voyages. Ranger vos souvenirs et objets personnels afin de rendre l’endroit le plus neutre possible. L’objectif est de rendre votre maison impossible à résister en y apportant du charme et de l’espace.
  • Ne lésinez surtout pas sur le ménage. On ne va pas se le cacher, une maison propre vaut plus qu’une maison mal entretenue. Engagez de l’aide si vous ne pouvez le faire vous-même et assurez-vous que votre demeure soit propre.
  • Lors des visites, pensez à ranger vos effets personnels. Si vous avez bien fait le travail de préparation, vos pièces et garde-robes pourront être visités sans honte. 

2. Posez-vous la question: « Quelles sont les raisons pour lesquelles un acheteur potentiel serait réticent à acheter? »

  • Y a-t-il des rénovations majeures à effectuer ou à terminer? 
  • Y a-t-il des fissures dans la fondation? Des fenêtres à changer? Un coup de peinture à donner? 

Ce sont tous des points à adresser avant même de penser à faire cuire des biscuits pour séduire les visiteurs. Mais gare aux folles dépenses. Il est important de regarder les comparables dans votre secteur afin de connaître la rentabilité des rénovations que vous souhaitez effectuer. 

En règle générale, la cuisine et la salle de bain sont les endroits que les acheteurs potentiels souhaiteront voir déjà rénové. Et s’il y a des choses à réparer, vous êtes mieux d’apporter les correctifs nécessaires avant même d’afficher votre propriété sur le marché.

3. Identifiez les forces de votre maison et misez sur celles-ci.

  • Votre maison possède-t-elle une vue imprenable? Assurez-vous que rien ne vienne la gêner. 
  • Votre cours jouit-elle d’une intimité enviable? Offrez-lui une cure de rajeunissement. 
  • Vos pièces sont-elles exceptionnellement grandes? Meublez-les adéquatement sans trop encombrer l’espace.
  • La fenestration est-elle abondante? Ouvrez les rideaux et montrez vos belles grandes fenêtres!

Trouvez le charme naturel de votre maison et montrez-le! Puisque connaître ce que votre propriété a à offrir vous permettra de vous démarquer.  

4. Finalement, occupez-vous du décor en toute simplicité.

  • Corrigez l’éclairage: changez les ampoules et ajoutez des lampes dans les coins sombres.
  • Lors des visites, assurez-vous que toutes les lumières sont allumées.
  • De plus, placez les meubles de façon à créer plus d’espace pour circuler et pour avoir une idée de la grandeur des pièces. Vous pouvez même choisir d’en entreposer (si nécessaire). 

L’important est de permettre aux gens de se voir habiter votre maison. Rendez-leur la tâche facile en suivant ces conseils.

Bonne vente!

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