Marjorie Jeune
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Marjorie Jeune
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Royal Lepage Tendance
Bureau : 514-271-4820

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Ours

MLS 17616079
Adresse
2536, Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1867  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 52.00 m x 134.00 m - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Acier galvalume Garage Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site Boisé, Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Une traverse qui réduit le voyage a Mtl de 30 mn  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
52.00 m
Profondeur du terrain
134.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 749.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
777$ (2019)
Taxes municipales :
3 609$ (2019)
Total
4 386$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
121 300$
Bâtiment
339 500$
Total
460 800$

Inclusions

Bâtiment de 4 étages d'environ 6000 PC chacun & un grenier. Salles de séjour, cuisine, salle à manger, autres chambres/salle & toilettes au RC, 15 chambres à coucher & toilettes réparties sur 2 étages, 4ième étage pas aménagé, une chapelle/église, une grande salle de réception & ORGUE CASAVANT

Addenda

Le Couvent Saint-Ours est érigé sur un terrain de 73 000

pieds carrés au bord la rivière Richelieu, à environ 20

minutes à l'ouest de Sorel-Tracy, comprend quatre étages

d'environ 6000 pieds carré chacun.

Avec 200 pieds de rive. Un amateur de bateau peut aller à

Québec, Montréal, en Gaspésie, aux Îles-de-la-Madeleine et

même aux États-Unis, par le lac Champlain.

Sa signature vient de l'architecte Louis-Zéphirin Gauthier,

qui a conçu les plans du couvent avant sa reconstruction, à

la suite d'un incendie, en 1897. Celui-ci a également

dessiné les plans de plusieurs églises, dont celle de

Saint-Viateur à Outremont ainsi que ceux de la Bibliothèque

et Archives nationales du Québec de l'avenue Viger, à

Montréal.

Il a été immortalisé grâce à des films qui y ont été

tournés, dont La passion d'Augustine, de Léa Pool, et tout

récemment, Vinland, de Benoît Pilon.

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RÉNOVATIONS

Toiture en acier galvalume (ventilateurs remplacés)

Fondation isolée (mousse poly)

Chauffage - volcano restaurée

Plancher du réfectoire nivelé

Grande salle isolée

Porte extérieure dessous le balcon

Porte d'arche intérieure

Électricité + plomberie 5 chambres

5 salles de bain installées

Muret du richelieu solidifié

Arbres fruitiers - prunes - groseilles

Plans d'architecture paysager

Transforme salle couture + lavage dans la salle à manger

Escalier en avant changé

Garage - fondation Sud

(Voir aussi la Déclaration du vendeur)

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Usage autorisés:

Habitations multi familiales isolées

Bureaux d'affaires

Bureaux de professionnels

Services personnels / Soins non médicaux

Services financiers

Garderies / Écoles privées

Établissement de restauration intérieurs

Établissement de restauration extérieurs

Autre établissement de vente au détail

Salles de spectacles

Activités intérieures à caractère commercial

Établissement religieux

Maison de chambres

Résidence pour personnes en perte d'autonomie

Quincaillerie

Marina

(Demandez la liste au complet)

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